《死亡街區》是一款結合第三人稱動作與策略的殭尸持久戰游戲，玩家會在游戲中扮演建筑工人杰克、交通督導員褔克斯以及貪吃鬼麥克，與殭尸們在建筑物裡決一死戰。游戲的故事背景設定在1950年搖滾樂正竄紅的時期，它卻同時讓已死去的人變成了殭尸，而玩家在游戲中則是世界上碩果僅存的倖存者。為了不被殭尸咬上一口，因此把自己關在建筑物裡，并透過建造各種防御工事來防止牠們入侵。

《死亡街區》將聚焦創意的塔防風格的游戲玩法，玩家角色包括Jack Foster（一名建筑工），Foxy Jones（一名交管），Mike Bacon（食欲旺盛的球探），他們組成了一支古怪的同盟來抵擋亡靈的入侵。在環繞小鎮的一些避難所里，他們通過搭建交通障礙物，陷阱，或使用他們的武器來對抗亡靈軍團。

游戲包括10個單人游戲關卡，多人模式支持4人分屏游戲，包含8個多人合作關卡。